呼和浩特市集体土地上房屋拆迁附表

  表一
    房屋补偿标准

    项目单位补偿标准
    砖混结构一等元/平米 630
    二等 550
    砖木结构一等元/平米 500
    二等 400

    土木结构一等元/平米 300
    二等 200
    等级标准说明：
    一等：完好，新建房屋要结构完好；
    二等：基本完好，结构有轻度损害，屋顶局部渗漏等。

    表二
    征用耕地土地补偿费标准
    土地种类菜地水浇地旱地
    类别一类
    暖棚二类
    暖棚三类
    明地四类产值
    较差一类二类三类四类一类二类三
    类
    平均年产值 8000 5000 2000 1000 800 750 700 650 300 250 200
    补偿金额 72000 45000 18000 9000 7200 6750 6300 5850 2700 2250 1800
    备注水浇地、旱的按年产值分类。

    土地种类建筑、构筑物用地林地荒地
    补偿金额 24000 一类二类一类二类
    3200 2400 1600 1200
    备注易地重建，按新划土地类别补偿，原用地不补偿一类：密林地；
    二类：疏林地。一类：二环路以内；二类：二环路以外。
    1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，未办理用地手续的建筑物、构筑物用地按荒地补偿。
    征用其他土地补偿费标准


    表三
    征用耕地/人员安置补助费标准

    人均耕地面积 0.2亩以内 0.4亩以内 0.6亩以内 0.8亩以内 1亩以内 1.5亩以内
    土地
    种类

    类别
    14 13 12 11 10 9
    菜地一 8000 120000 104000 96000 88000 80000 72000
    二 5000 70000 65000 60000 55000 50000 45000
    三 2000 28000 26000 24000 22000 20000 18000
    四 1000 14000 13000 12000 11000 10030 9000
    水浇地一 800 11200 10400 9600 8800 8000 7200
    二 750 10500 9750 9000 8250 7500 6750
    三 700 9800 9100 8400 7700 7000 6300
    四 650 9100 8450 7800 7150 6500 5850
    旱地一 300 4200 3900 3600 3300 3000 2700
    二 250 3500 3250 3000 2750 2500 2250
    三 200 2800 2600 2400 2200 2000 1800

    构建
    筑筑
    物物
    1000
    （参照耕地
    补偿） 14000 13000 12000 11000 10000 9000




    征用其他土地/人员安置补助费标准

    1、林地的安置补助费：密林地4000元/亩，疏林地3200元/亩。

    2、荒地的安置补助费：二环路以内的1000元/亩、二环路以外的800元/亩。


    人均耕地面积 2亩以内 2.5亩以内 3亩以内 3.5亩以内 4亩以内
    土地
    种类

    类别
    8 7 6 5 4
    菜地一 8000 64000 56000 48000 40000 32000
    二 5000 40000 35000 30000 25000 20000
    三 2000 16000 14000 12000 10000 8000
    四 1000 8000 7000 6000 5000 4000
    水浇地一 800 6400 5600 4800 4000 3200
    二 750 6000 5250 4500 3750 3000
    三 700 5600 4900 4200 3500 2800
    四 650 5200 4550 3900 3250 2600
    旱地一 300 2400 2100 1800 1500 1200
    二 250 2000 1750 1500 1250 1000
    三 200 1600 1400 1200 1000 800

    构建
    筑筑
    物物
    1000
    （参照耕地
    补偿） 8000 7000 6000 5000 4000



    附表四：
    附属物补偿标准

    项目单位补偿标准备注
    凉房元/间 300—500 10—15平方米，按结构
    门楼元/个 300
    盖板窖元/个 500
    砖窖元/个 300
    土窖元/个 100
    围墙元/延长米 50 1.8米以上的砖墙
    围墙元/延长米 30 1.5至1.8米砖墙
    围墙元/延长米 20 1.5米以上的砖墙
    自费按自来水元/户 200
    手压水井元/口 300
    水井元/眼 500
    机井元/米 200—500 按井的深度、口径
    流量、结构
    土暖气元/平方米 20 按采暖面积
    厕所元/平方米 100 砖木结构
    厕所元/个 150 简易
    电话移机元/部 290
    三相电可按每千瓦给予适当补偿。







    附表五

    附着物补偿偿标准

    项目单位标准备注
    温室元/亩 15000
    大棚元/亩 8000
    畜圈元/个 100—300
    葡萄元/架 500
    樱桃元/株 100
    成果树元/株 500 5年以上
    幼果树元/株 100 5年以下，直径3公分以上
    松树元/株 100
    榆、杨
    柳树元/株 30 直径3公分以上，20公分以下
    榆、杨
    柳树元/株 50 直径20以上（含20公分）
















    附表六


    青苗补偿费标准

    单位：元/亩

    类别
    蔬菜
    水浇地
    农作物


    旱地
    农作物

    苗圃


    花卉



    药材

    一年平均年产值 2700 650 150 2700 2700 2700
    备注大棚按3300补偿盆栽的只补偿搬运费